Warum Wohnungsvermieter strengere Haustierbestimmungen brauchen
Immer mehr Wohnungsvermieter erlauben Mietern, auch in kleinen Gebäuden Haustiere zu haben. Während dies eine gute Nachricht für Mieter ist, die ihre Haustiere als Mitglieder der Familie betrachten, sind Haustiere immer noch durch Anzahl, Gewicht, Rasse und sogar Arten begrenzt.
Zum Beispiel, Wohnungszulagen in der Regel maximal bei zwei Hunden oder Katzen 20 Pfund und weniger, und viele Vermieter verbieten speziell Kaninchen und andere Tiere, die gerne auf Sockelwänden, Wänden und Holzböden kauen.
Aufgrund des Schadenspotenzials sind Vermieter klug, die zulässige Anzahl und Art der Haustiere zu beschränken. Einige Vermieter sind jedoch zu nachsichtig, wenn es darum geht, ihre eigenen Regeln zum Nachteil anderer Mieter durchzusetzen. Zum Beispiel verlangen die meisten Vermieter, dass Mieter nach ihren Hunden abholen, ob sie auf dem Bürgersteig oder im Gras verfallen. Einige Vermieter setzen diese Regel nicht durch und Mieter ärgern sich.
Vermieter tun sich schwer, Verletzer zu fangen
Ohne Überwachungskameras ist es für Vermieter schwierig, Verletzer zu erwischen, die den Poop ihres Hundes aufgeben. Deshalb hat ein Vermieter in der Gegend von Albany extreme Maßnahmen ergriffen, um herauszufinden, welche Mieter nach ihren Hunden nicht abgeholt wurden.
Der Vermieter befahl allen Bewohnern, ihre Hunde für einen Wangenabstrich-DNA-Test mitzubringen, um den nicht konformen Mieter zu identifizieren. Der Vermieter versprach, den Schuldigen zu bestrafen, und wenn sie die Gebühr nicht zahlten, würde ihr Mietvertrag nicht verlängert.
Ein Bußgeld scheint eine vernünftige Folge zu sein, um andere zu belästigen und es anderen Bewohnern zu erschweren, Gehwege und Rasenflächen zu genießen. In der Tat sollte es progressive Konsequenzen für Verstöße gegen die Regeln geben. Mieter wollen in einer friedlichen, sauberen Umgebung leben. Die ständige Notwendigkeit, “Landminen” zu vermeiden, macht die Umwelt weniger angenehm.
Die Durchsetzung der Haustierrichtlinien teilt mietern mit, dass sich der Vermieter um die Immobilie kümmert
Leider ist unabgerufene Hundepoo ein häufiges Problem und es sind andere Mieter, die den Preis zahlen. Einige Mieter holen immer nach ihren Haustieren ab, aber sie sollten nicht das Gefühl haben, dass sie die einzigen sind, die sich darum kümmern, das Anwesen sauber zu halten. Sie sollten auch nicht in der Lage sein, zwischen dem Leben in einer schmutzigen Umgebung oder der Abholung nach den Haustieren anderer Menschen zu wählen.
Wenn ein Vermieter Haustierrichtlinien buchstabeniver durchsetzt,einschließlich pooper-scooper Regeln, wissen Mieter, dass der Vermieter sich um die Sauberkeit von Außerhalb der öffentlichen Bereiche kümmert.
Das Vorhandensein von Abholregeln weckt Durchsetzungserwartungen
Vermieter müssen ihre Haustiervorschriften durchsetzen, um die Erwartungen zu erfüllen, die sie an Die Mieter gestellt haben. Angenommen, ein Mieter, der kein Haustier besitzt, unterschreibt einen Mietvertrag mit strengen Pooper-Scooper-Regeln. Sie werden den Eindruck gewinnen, dass sich der Vermieter wirklich um die Immobilie kümmert. Dieser Mieter macht sich keine Sorgen, versehentlich irgendetwas einzuspringen. Wenn es einmal passiert, werden sie es als Anomalie weitergeben. Wenn es wiederholt passiert, werden sie sich aufregen und sich fragen, warum der Vermieter nichts gegen das Problem unternimmt.
Mieter haben jedes Recht darauf, dass die Regeln der Pooper-Scooper eingehalten und durchgesetzt werden. Einige Vermieter stellen sogar Poop-Taschen rund um das Anwesen zur Verfügung, um es den Mietern leicht zu machen, nach ihren Haustieren aufzuräumen. Einige Mieter ignorieren jedoch die Regeln und Taschen.
Durchsetzung erfordert Fangen von Verletzern
Es sei denn, jemand nimmt seinen Hund für einen Spaziergang im Wald, es ist unangemessen, Hundekot auf dem Bürgersteig zu lassen, damit andere einspringen können. Es mag okay erscheinen, es im Gras zu lassen, aber was ist, wenn Kinder sich entscheiden, im Gras zu spielen?
Es ist an der Zeit, dass mehr Wohnungsvermieter damit beginnen, alle ihre Haustiervorschriften durchzusetzen, nicht nur die Regeln für die Größe und Menge der Tiere, die im Gebäude erlaubt sind. Es ist zwar wichtig zu kontrollieren, wie viele Tiere jeder Mieter halten kann, aber es ist noch wichtiger, eine saubere und gesunde Außenumgebung zu erhalten, die alle Mieter genießen können.
Strenge Haustiervorschriften funktionieren nur, wennerzwungen
Es ist sinnvoll, dass Vermieter nur Haustierrichtlinien erstellen, die sie durchsetzen werden. Den Mietern zu erlauben, mit einem Verstoß gegen eine Regel davonzukommen, öffnet die Tür für Ansprüche. Sobald ein Mieter weiß, dass sein Vermieter nicht durchsetzen wird, was wie eine große Regel scheint, könnte er versuchen, sich mit anderen Regelverstößen zu schleichen, einschließlich der späten Zahlung von Miete und dem Aussteigen aus verspäteten Gebühren.
Die einzigen Regeln, die funktionieren, sind die, die Vermieter durchsetzen. Es gibt viele Mietverstöße Wohnungsvermieter können ohne Probleme übersehen. Das Übersehen von Pooper-Scooper-Regeln betrifft jedoch den gesamten Komplex. Die Durchsetzung dieser einen Regel könnte nur der Schlüssel sein, um alle Mieter glücklich zu machen.
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