Texas-Hausverkäufe steigen, Wohnungsbestand sinkt im dritten Quartal 2020
Die Zahl der verkauften texanischen Häuser stieg von Juli bis September 2020 um fast 19 % im Vergleich zum gleichen Zeitrahmen im vergangenen Jahr, wie aus dem heute von Texas Realtors veröffentlichten Texas Quarterly Housing Report 2020-Q3 hervorgeht.
“Die Resilienz des texanischen Immobilienmarktes, insbesondere mitten in einer Pandemiekrise, ist unglaublich, obwohl unser Wohnungsangebot immer noch kritisch niedrig ist”, sagte Cindi Bulla, Vorsitzender von Texas Realtors. “Wir arbeiten hart daran, nach den Versorgungslösungen zu suchen, die notwendig sind, um unseren Markt gesund zu halten und den amerikanischen Traum vom Eigenheim für jeden Texaner erreichbar zu machen.”
Der Eigenheimabsatz stieg um 18,4%, im dritten Quartal 2020 wurden 119.642 Wohnungen verkauft. Bundesweit stieg der Medianpreis um 8,6 % auf 266.000 US-Dollar. Von allen im dritten Quartal verkauften Häusern wurden 34,1 % von 200.000 USD auf 299.999USD verkauft , der höchste Umsatzanteil unter allen Preisklassenausschüttungen.
Jim Gaines, Ph.D., Chefökonom des Real Estate Center an der Texas A&M University, kommentierte: “Der texanische Wohnungsmarkt erlebte vom zweiten Quartal bis ins dritte Quartal einen starken Nachfrageschub. Aktive Inserate verzeichneten einen starken Rückgang, wobei viele Verkäufer zögerten, ihr Eigentum mitten in einer Pandemie aufzulisten. Da sich die Wirtschaft und die Beschäftigungszahlen jedoch weiter erholen, gehen wir davon aus, dass die Umsatzzahlen zum Jahresende höher sein werden als 2019.”
Die Zahl der aktiven Notierungen ging im dritten Quartal um 32,4 % auf 71.569 Gelisteten zurück. Texas Häuser verbrachten durchschnittlich 52 Tage auf dem Markt, zwei Tage mehr als im dritten Quartal 2019.
Der Wohnungsbestand in Texas ging um 1,3 Monate auf 2,3 Monate zurück. Nach Angaben des Real Estate Center an der Texas A&M Universityhat ein Markt, der zwischen Angebot und Nachfrage ausgeglichen ist, zwischen 6,0 und 6,5 Monaten Lagerbestand.
Bulla schlussfolgerte: “Obwohl unser Immobilienmarkt nach wie vor stark ist, zeigen die Daten in diesem Bericht, dass es noch langfristige Auswirkungen auf diese Wohnungsnot gibt, die Antworten benötigen, und die Suche nach diesen Lösungen wird ein Schwerpunkt für Texas Realtors auf staatlicher und lokaler Ebene für 2020 und darüber hinaus bleiben.”
Über den Texas Quarterly Housing Report
Die Daten für den Texas Quarterly Housing Report werden vom Data Relevance Project, einer Partnerschaft zwischen lokalen REALTOR® Verbänden und ihren MLS, und Texas REALTORS® mit Einer Analyse durch das Real Estate Center bei Texas A&M bereitgestellt. Der Bericht liefert vierteljährliche Immobilienverkaufsdaten für Texas und 25 Metropolregionen in Texas. Um den Bericht in seiner Gesamtheit anzuzeigen, besuchen Sie texasrealestate.com
Über Texas REALTORS®
Mit mehr als 135.000 Mitgliedern ist Texas REALTORS® eine professionelle Mitgliedsorganisation, die alle Aspekte von Immobilien in Texasvertritt. Im Jahr 2020 feiert Texas REALTORS® ein Jahrhundert der Gestaltung von Texas, indem es sich für private Eigentumsrechte einsetzt, die höchsten Standards der Professionalität aufrechterhält und seinen Mitgliedern die Werkzeuge an die Hand gibt, um Erfolg zu haben. Besuchen Sie texasrealestate.com, um mehr zu erfahren.
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