San Joaquin Valley Homes and Presidio Residential Capital Close on New Project in Reedley, Calif.
San Joaquin Valley Homes (SJV Homes) und Presidio Residential Capital schlossen kürzlich auf einem Grundstück im Fresno County mit Plänen zum Bau von San Rio, einem neuen Viertel mit 150 Einfamilienhäusern. Der Modellbau soll im Dezember 2020 beginnen, die Eröffnung ist für Februar 2021geplant. Die Häuser werden in den oberen 200.000 Dollar beginnen, und der geschätzte Gesamtwert dieser Gemeinschaft beträgt 45 Millionen Dollar.
“Wir freuen uns darauf, Häuser in Reedleyzu bauen, einer kleinen Stadt nur 40 Meilen südöstlich von Fresno, eingebettet neben dem Kings River”, sagt Danny Garcia, Vice President of Sales bei SJV Homes. “Reedley bietet einen bequemen Zugang zu Arbeitsplätzen und Unternehmen in Fresno, und seine Lage zwischen den Küsten- und Sierra-Bergen bietet reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten für die ganze Familie.”
San Rio liegt im Norden von Reedley,an der nordöstlichen Ecke der S. Frankwood Road und der E. South Street und bietet einstöckige Häuser von 1.443 bis 2.100 Quadratmetern, die mindestens fünf einzigartige Grundrisse darstellen. Die Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen werden auf 6.800 Quadratmetern Grundstücken im Durchschnitt mit einigen viel mehr als 10.000 Quadratmetern gebaut werden. Die Residenzen verfügen über Fliesenböden, Granit-Arbeitsplatten und bequeme Innenwaschräume. Die Außenanlagen verfügen über mediterrane, toskanische und traditionelle Architekturstile, die alle überdachte Vordächer und zwei- und dreiteilige Garagen verfügen.
Dieses Viertel liegt 2,4 km von der Innenstadt von Reedley entfernt, wo die Bewohner eine Vielzahl von Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Einzelhändlern finden. Die Stadt hat eine mehr als 100-jährige Tradition der Baum- und Weinobsternte, so erhielt sie 1946 den Spitznamen “Der Obstkorb der Welt”.
In Reedley finden mehrere Kulturfestivals statt, darunter die Reedley Fiesta im Oktober, die Street Faire and Car Show im Frühjahr und die Electrical Farm Equipment Parade im Dezember, die die Teamarbeit und Kreativität der lokalen Landwirtschaft zeigt.
Schulen, die schülerin San Rio leben, sind Great Western Elementary, Navelencia Intermediate und Reedley High School, die alle Teil des Kings Canyon Unified School District sind.
Dies ist das27. Joint-Venture-Projekt von SJV Homes mit Presidio Residential Capital, einer Immobilienverwaltungsgesellschaft mit Sitz in San Diego.
Nach der Formel der National Association of Home Builders, um die lokalen Auswirkungen von Einfamilienhäusern in typischen U-Bahn-Gebieten zu bestimmen, wird die Hinzufügung von 150 Einfamilienhäusern 43 Millionen US-Dollar an lokalen Einkommen, 5,4 Millionen US-Dollar an Steuern und anderen Einnahmen für lokale Regierungen und 591 lokale Arbeitsplätze generieren.
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