Lokale Entwickler retten historische Loring Park Mansion mit neuem Apartment-Projekt
Nach Jahrzehnten des Versuchs, das historische Alden Smith Mansion zu retten, haben die Einheimischen heute endlich Erfolg. W+Noordijk erwarb in Zusammenarbeit mit Yellow Tree Development und Sentinel Management Company diese Immobilie und markierte damit das Ende eines langen Weges für das Minneapolis Community & Technical College, das seit 2010 aktiv Restaurierungsstrategien verfolgt. Das neue Projekt wird das Herrenhaus restaurieren und in einen größeren 124-Einheiten-Wohnkomplex integrieren. Das historische Herrenhaus wird vollständig revitalisiert und dient als lebendiges soziales Zentrum für die Bewohner, ausgestattet mit innovativen Co-Working-Räumen, einer Kaffeebar und Cocktail-Lounge, einem Billardraum mit Gemeinschaftsklavier sowie Fitness-Unterkünften im Innen-/Außenbereich und Wellness-Räumen. Das Herrenhaus wird auch drei Luxuriöse Apartment-Suiten im Obergeschoss beherbergen, die mit einer herausragenden Architektur, die mit modernen Oberflächen vermischt ist, ausgestattet sein werden. Das Projekt wird auch ein Dachdeck, einen privaten Hundespaziergang, eine 64-Fuß-Grünwand und individuelle Außenkunstinstallationen bieten. Die Bauarbeiten beginnen im November und sollen im Frühjahr 2022 andenwerden.
Das Anwesen wurde vom Staat Minnesota gekauft, der seit 1996 das Smith House auf dem MCTC-Campus besaß. Im Jahr 2016 bat das College die Stadt Minneapolis, bei einem Pass-Through-Verkauf des Smith House-Pakets (1403 Harmon Place) und zweier angrenzender Parzellen (45 Spruce Place und 1400 Yale Place) an einen privaten Entwickler zu helfen, um die Sanierung des historischen Herrenhauses zu erleichtern.
Brian Woolsey, W+Noordijk-Prinzipal, sagte: “Als langjähriger Bewohner von Minneapolis ist dieses Projekt mir am Herzen und spiegelt alles wider, was ich an dieser Stadt liebe. Es ist umweltorientiert, integriert einen aktiven Lebensstil, belebt diesen historischen Ort und bietet dynamischen Wohnraum — alles in einem Projekt. Ich bin unseren Partnern in der Stadt und dem College so dankbar, die diese Vision in die Realität umgesetzt haben.”
Robb Lubenow, Mitbegründer von Yellow Tree, sagte: “Es ist spannend, Teil einer so einzigartigen und historisch bedeutsamen Entwicklung zu sein. Wir freuen uns, der Nachbarschaft eine Wohnumgebung hinzuzufügen und gleichzeitig ein Stück des Gemeinschaftsgewebes zu retten. Wir sind bestrebt, das Projekt zu starten und danken unseren Partnern an der Stadt und dem College.”
Paola Bernardi Sipe, Präsidentin der Sentinel Management Company, sagte: “Ich bin begeistert von dem Team, das wir zusammengestellt haben, um dieses Projekt zum Erfolg zu führen. Mit einer Vielzahl von Hintergründen und Fähigkeiten sind wir speziell positioniert, um dieses Projekt zu einem lebendigen Erfolg zu machen.”
Lisa Goodman, Minneapolis Ward 7 City Council Mitglied, sagte: “Durch die Partnerschaft mit lokalen Entwicklern, die sich auch um Minnesota Geschichte kümmerten, waren wir in der Lage, ein Minneapolis Wahrzeichen zu retten, so dass dies ein Gewinn für unsere lokale Gemeinschaft und zukünftige Residenz für kommende Generationen.”
Horatio Alden Smith, der ursprüngliche Besitzer des Hauses, war Partner der Smith & Wyman Sash and Door Company. Nach einer erfolgreichen Zeit in diesem Geschäft kaufte Smith Immobilien im wohlhabenden Harmon Place-Viertel und beauftragte den produktiven lokalen Architekten William Channing Whitney, ein neues Zuhause für ihn und seine Familie zu entwerfen. Smith lebte von 1887 bis 1906 mit seiner Frau Eva und seiner Tochter Alice in dem Haus. Eva lebte bis 1919 in dem Haus, als sie es verkaufte.
Die Minneapolis Community College Foundation kaufte das Haus 1993 für 350.000 US-Dollar. Nach der Renovierung der Struktur für pädagogische Zwecke wurde es in Wells Family College Center umbenannt. Das College hatte seit 2010 aktiv Dispositionsstrategien verfolgt, als ein Förderantrag zur Wiederherstellung des Herrenhauses von der Minnesota State Legislature abgelehnt wurde.
Die Innenräume wurden von BHDMDesign mit Sitz in New York und Studio BV mit Sitz in Minneapolis entworfen. Der Projektarchitekt ist DJR Architecture. Der Generalunternehmer ist Yellow Tree Construction Services. Die Finanzierung wurde von der Alten Nationalbank organisiert.
Über W+Noordijk: W+Noordijk wurde von Tom Nordyke und Brian Woolseygegründet und ist ein in Minneapolisansässiger Entwickler von Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Blick auf langfristiges Eigentum, Nachhaltigkeit und die Schaffung von Orten, an denen Unternehmen, Bewohner und Kunst überleben und gedeihen können. W+Noordijk hilft, die Vision eines Projekts durch strategische Ausrichtungen mit großen Bürgerinitiativen wie städtische Revitalisierung, bezahlbarem Wohnraum, Denkmalpflege und Kunstgemeinschaft zu verwirklichen.
Über Yellow Tree: Yellow Tree ist ein in Minneapolisansässiger Immobilienentwickler, Auftragnehmer & Immobilienmanagement-Unternehmen, das sich dem, wie er immobilien in den Twin Citiesneues Leben einbringt, verschrieben hat. Mit unzähligen Bauprojekten, die in den letzten zehn Jahren abgeschlossen wurden, arbeitet Yellow Tree mit den besten lokalen Architekten, Ingenieuren und Auftragnehmern der Region zusammen, um alle Projektelemente, von der Planung bis zur Fertigstellung, reibungslos zu koordinieren. Bei Yellow Tree liegt unser Fokus darauf, das verborgene Potenzial unerschlossener Immobilien in der U-Bahn von Minneapolis und umgebung zu enthüllen. Als Minneapolis Residents sind wir stolz darauf, nachhaltiges Wohnen und marktorientierte kommerzielle Projekte zu entwerfen und zu entwickeln, die unseren Wert für unsere Gemeinschaft schaffen.
Über Sentinel Management Company: Die 1972 gegründete Sentinel Management Company ist eine private Immobilienentwicklungs- und Immobilienverwaltungsfirma, die eine vielzahl von Multifamily-, Gesundheits-, Einzelhandels- und Bürovermögen besitzt und betreibt, vor allem im Twin Cities-Markt. Das Mehrfamilienportfolio von Sentinel zielt darauf ab, qualitativ hochwertigen und nachhaltigen Wohnraum für eine Vielzahl von Gemeinden in den Twin Citieszu bieten.
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