Kayne Anderson Real Estate schließt Übernahme des Healthcare-Portfolios von Welltower ab
Kayne Anderson Real Estate (“KA Real Estate”), der Private-Equity-Bereich von Kayne Anderson Capital Advisors, L.P., und Welltower Inc., ein Immobilieninvestment-Trust, gaben gemeinsam bekannt, dass KA Real Estate den Erwerb eines großen Gesundheitsportfolios abgeschlossen hat, das aus medizinischen Bürogebäuden und Seniorenwohnungen von Welltower besteht. Das Portfolio besteht aus 34 Immobilien, darunter 27 medizinische Bürogebäude in den USA und sieben Seniorenwohngemeinschaften in Florida.
“Diese Transaktion war ein direktes Ergebnis der langjährigen strategischen Beziehung zwischen KA Real Estate und Welltower, die zu einem für beide Seiten vorteilhaften Ergebnis geführt hat. Dieses Portfolio ist eine sehr überzeugende Ergänzung zu unserer Plattform – institutionellen hochwertigen medizinischen Bürogebäuden mit langfristigen Mietverträgen und Seniorenwohnungen mit starkem aktuellen Cashflow und kurzfristigen Wertsteigerungen durch signifikante Kapitalverbesserungen”, so David Selznick, Chief Investment Officer von KA Real Estate. “Wir glauben, dass die betreiberorientierte Anlageplattform von KA Real Estate uns sehr gut positioniert, um weiterhin attraktive Vermögenswerte zu erwerben und unseren Anlegern günstige risikobereinigte Renditen zu erzielen.”
“Der schnelle Abschluss dieser Transaktion mit unseren langjährigen Mitarbeitern der Branche, KA Real Estate, ist ein Indiz für die starke Nachfrage nach hochwertigen Seniorenwohnungen und medizinischen Bürogebäude”, sagte Shankh Mitra, Vice Chair, CIO und COO von Welltower. “Dave und sein Team waren eine Freude zu arbeiten und sie perfekt ausgeführt, ohne zu zögern in einer sehr unsicheren Zeit. Für Welltower verbessert die Transaktion unser Liquiditätsprofil erheblich und bietet uns nicht nur mehr Flexibilität, um die anhaltenden Herausforderungen der COVID-19-Pandemie zu bewältigen, sondern ermöglicht es uns auch, einen opportunistischen Kapitaleinsatz in Betracht zu ziehen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit unseren Partnern bei KA Real Estate bei zukünftigen Transaktionen.”
KA Real Estate wird das Portfolio mit ihren bestinclass-Betriebspartnern MB Real Estate und Discovery Senior Living besitzen und betreiben. Chad Lavender und Ryan Maconachy von Newmark Knight Frank fungierten als Berater für Welltower bei der Transaktion. Darüber hinaus finanzierte die Wells Fargo Bank die vorrangigen Immobilienaktiva über ihr Freddie Mac Seller Servicer-Geschäft, und die Capital One Bank NA leitete das Finanzierungskonsortium für medizinische Bürovermögen.
Zukunftsgerichtete Aussagen und Risikofaktoren
Diese Pressemitteilung kann zukunftsgerichtete Aussagen enthalten. Wenn Welltower Wörter wie “kann”, “will”, “beabsichtigen”, “sollte”, “glauben”, “erwarten”, “vorwegnehmen”, “projektieren”, “schätzen” oder ähnliche Ausdrücke verwendet, die sich nicht nur auf historische Angelegenheiten beziehen, gibt es zukunftsgerichtete Aussagen. Zukunftsgerichtete Aussagen sind keine Garantien für die zukünftige Performance und beinhalten Risiken und Unsicherheiten, die dazu führen können, dass welltowers tatsächliche Ergebnisse wesentlich von den in den zukunftsgerichteten Aussagen diskutierten Erwartungen von Welltower abweichen. Dies kann auf verschiedene Faktoren zurückzuführen sein, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Faktoren, die in Welltowers Berichten erörtert werden, die von Zeit zu Zeit bei der Securities and Exchange Commission eingereicht wurden. Welltower übernimmt keine Verpflichtung, zukunftsgerichtete Aussagen öffentlich zu aktualisieren oder zu überarbeiten, sei es aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder anderweitig, oder die Gründe zu aktualisieren, warum die tatsächlichen Ergebnisse von den in zukunftsgerichteten Aussagen projizierten abweichen könnten.
Über Kayne Anderson Real Estate Advisors
Kayne Anderson Real Estate (“KA Real Estate”) ist ein führender Private-Equity-Investor für Seniorenwohnungen, Medizinisches Büro, Studentenwohnungen außerhalb des Campus und Selbstlagerung. KA Real Estate verwaltet über 10 Milliarden US-Dollar an Immobilien AUM (Stand: 31.05.20) über opportunistische Eigenkapital-, Kernkapital- und Immobilienschulden. KA Real Estate ist Teil von Kayne Anderson Capital Advisors, L.P., einer alternativen Investment-Management-Firma im Wert von 30,5 Milliarden US-Dollar (AUM per 31.05.20) mit mehr als 30 Jahren erfolgreicher Erfahrung in den Bereichen Immobilien, Infrastruktur, Kredite und Wachstumskapital.
Über Welltower
Welltower Inc., ein S&P 500-Unternehmen mit Sitz in Toledo, Ohio,treibt die Transformation der Gesundheitsinfrastruktur voran. Das Unternehmen investiert mit führenden Seniorenwohnungsbetreibern, postakuten Anbietern und Gesundheitssystemen, um die Immobilieninfrastruktur zu finanzieren, die benötigt wird, um innovative Versorgungsmodelle zu skalieren und das Wohlbefinden und das allgemeine Gesundheitserlebnis der Menschen zu verbessern. Welltower®, ein Immobilieninvestment Trust (“REIT”), besitzt Anteile an Immobilien, die sich auf große, wachstumsstarke Märkte in den Vereinigten Staaten, Kanada und dem Vereinigten Königreich konzentrieren, die aus Seniorenwohnungen, postakuten Gemeinden und ambulanten medizinischen Immobilien bestehen. Weitere Informationen finden Sie unter www.welltower.com.
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