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Jun 3, 2020 3:20 AM ET

Capital Square kassiert 99% der Mehrfamilienmiete im Mai trotz COVID-19 Pandemie


iCrowd Newswire - Jun 3, 2020

Capital Square, ein nationaler Investmentsponsor, der sich auf steuerbegünstigte Immobilienangebote spezialisiert hat, gab heute bekannt, dass das Unternehmen 99 % der gesamten Miete für sein Mehrfamilienportfolio im Mai eingezogen hat. Im Vergleich dazu berichtet der National Multifamily Housing Council, dass 93,3% der US-Wohnungshaushalte bis zum 27. Maieine vollständige oder teilweise Mietzahlung geleistet haben.

“Die COVID-19-Pandemie hat die Immobilienindustrie wie eine Tonne Ziegel getroffen und ist anders als alles, was wir in der Vergangenheit gesehen haben. Trotz schwerer wirtschaftlicher Störungen durch die Pandemie hat sich das Portfolio der gut gelegenen, stabilen Apartmentgemeinschaften der Klasse A und B am Capital Square als widerstandsfähig erwiesen”, sagte Louis Rogers, Gründer und Chief Executive Officer von Capital Square. “Wir glauben seit langem, dass sorgfältig beschaffte und gut geführte Mehrfamilienhäuser einzelnen Investoren überzeugende Möglichkeiten bieten, und freuen uns, dass die Performance des Portfolios die Anlagethese von Capital Square bewiesen hat. Während das Mehrfamilienportfolio gebaut wurde, um der nächsten Rezession standzuhalten, gedeiht es sogar durch eine beispiellose Pandemie.”

Das Mehrfamilienportfolio von Capital Square umfasst 6.595 Einheiten in 33 Apartmentgemeinschaften der Klassen A und B, die sich hauptsächlich im Südosten befinden. In den Monaten Februar, März und April 2020hat Capital Square erfolgreich 99%, 100% bzw. 98% der Gesamtmiete in seinem Mehrfamilienportfolio eingenommen. Im Laufe des Jahres 2019 lag die Mehrfamilienportfoliosammlung des Unternehmens im Durchschnitt zwischen 98 % und 100 % der Gesamtmiete pro Monat.

“Der Schlüssel zum Erfolg von Capital Square in dieser schwierigen Zeit war das gutgläubige Engagement, das wir mit allen Bewohnern aufrechterhalten haben”, sagte Chris Hirth, CCIM, CPM, Vice President of Asset Management von Capital Square. “Unsere externen Immobilienmanagement-Teams haben eine phänomenale Arbeit geleistet, indem sie eins zu eins mit bewohnern gearbeitet haben, die vom Virus betroffen sind, um Zahlungspläne auszuführen und langfristige Stabilität sowohl für unsere Bewohner als auch für unsere Investoren zu erhalten.”

Capital Square berichtet auch, dass die Auslastung seines Mehrfamilienportfolios seit Beginn der Pandemie um 0,3% gestiegen ist, von 93,4% Ende Februar auf 93,7% zum 30. Mai 2020.

Seit seiner Gründung hat Capital Square 107 Immobilienvermögen für mehr als 2.500 Anleger erworben, die hochwertige Ersatzimmobilien suchen, die gemäß Section 1031 des Internal Revenue Code für einen Steueraufschub in Frage kommen.

Über Capital Square Capital Square ist eine nationale Immobilienfirma, die sich auf steuerbegünstigte Immobilieninvestitionen spezialisiert hat, einschließlich der gesetzlichen Treuhandgesellschaften von Delaware für die Börsen nach Section 1031 und qualifizierten Opportunity Zone Fonds für Steueraufschub und -ausschluss. Capital Square hat ein Transaktionsvolumen von rund 2 Milliarden US-Dollar abgeschlossen. Das Führungsteam von Capital Square verfügt über jahrzehntelange Erfahrung in Immobilienanlagen. Sein Gründer, Louis Rogers, hat Hunderte von Investitionsangeboten von insgesamt mehr als 5 Milliarden US-Dollarstrukturiert. Die verbundenen Unternehmen von Capital Square bieten eine Reihe von Dienstleistungen an, darunter Due Diligence, Akquisition, Kreditbeschaffung, Immobilien-/Vermögensverwaltung und -disposition für eine wachsende Anzahl vermögender Investoren, Private-Equity-Firmen, Family Offices und institutionelle Investoren. In den Jahren 2017, 2018 und 2019 wurde Capital Square von Inc. 5000 als eines der am schnellsten wachsenden Unternehmen ausgezeichnet. In den Jahren 2017 und 2018 wurde das Unternehmen auch auf der Liste der am schnellsten wachsenden Unternehmen von Richmond BizSense aufgeführt. Im Jahr 2019 wurde Capital Square von Virginia Business in ihren “Best Places to Work in Virginia” und “Fantastic 50” Berichten gelistet. Weitere Informationen finden Sie in www.CapitalSquare1031.com.

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