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Thompson Thrift Retail Group erwirbt Land für Mixed-Use-Entwicklung im Südwesten Floridas

Mar 12, 2020 12:47 AM ET

CAPE CORAL, Fla.,– Thompson Thrift Retail Group (TTRG), ein Geschäftsbereich der in Indianapolisansässigen Thompson Thrift Development, Inc., gab heute den Erwerb von 13 Hektar Land in Cape Coralbekannt, einem Teil des größeren Fort Myers MSA im Südwesten Floridas. Das Unternehmen plant, eine 20 Millionen US-Dollar teure Mischnutzungsentwicklung auf dem Gelände zu entwickeln.

Das Gelände befindet sich an der nordwestlichen Ecke der Pine Island Road und des Del Prado Boulevard in Cape Coral, der größten Master-Geplanten Gemeinde in den Vereinigten Staaten. Der Pine Island Road Korridor liegt im Herzen von Cape Coral und ist eine State Highway, die sich mehr als 20 Meilen von der Interstate 75 westwärts bis Pine Islanderstreckt. Im Tagesdurchschnitt fahren mehr als 30.000 Autos auf der Pine Island Road, wobei eine ähnliche Anzahl von Fahrzeugen auf dem Del Prado Boulevard unterwegs ist.

Im Rahmen des Bebauungsplans rechnet die TTRG damit, ein leerstehendes Circle-K-Gebäude zu verwüsten, um Platz für den Bau von rund 50.000 Quadratmetern eingeschossigen Mehrmieterflächen zu schaffen. First Watch, Tire Kingdom, Firehouse Subs und Encore Nails haben sich bereits für den Standort engagiert, den TTRG im vierten Quartal 2020 in die erste Phase der Entwicklung einleiten will, und viele andere Mieter befinden sich noch in verschiedenen Verhandlungsphasen.

“CapeCoral war in den letzten Jahren eine der am schnellsten wachsenden Städte des Landes”, sagte Ryan Menard, Vice President of Development der Thompson Thrift Retail Group. “Wir freuen uns auf die enge Zusammenarbeit mit der Stadt und zukünftigen Mietern, um ein Projekt mit strategischem Ziel und qualifiziertem Design zu entwickeln, das eine dringend benötigte Sanierung dieser wichtigen Kreuzung bringen und gleichzeitig zusätzliche Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten für diese schnell wachsende lokale Wirtschaft bieten wird.”

Dannielle Robinson, Senior Associate of Retail Services bei Colliers International, fügte hinzu: “Dies war eine ziemlich komplizierte Assemblage, aber Thompson Thrift war in der Lage, die verschiedenen Hürden zu überwinden und dieses Projekt voranzubringen. Basierend auf der Höhe der Pre-Leasing-Zinsen, die wir erhalten haben, ist der Zeitpunkt richtig, und wir freuen uns, mit TTRG zusammenzuarbeiten, um dieses Konzept endlich in die Realität umzusetzen.”

Im Jahr 2018 zählte das Forbes-Magazin Cape Coral und die Umgebung zu den Top 10 der am schnellsten wachsenden Städte des Landes für Arbeitsplätze und Bevölkerung. 2017 belegte die Stadt den ersten Platz auf der Jahresliste. Mit einer prognostizierten zukünftigen Bevölkerung von mehr als 400.000, ist die Stadt 47 Prozent gebaut und versucht, neue Unternehmen zu ziehen, um sein wachsendes Wachstum zu unterstützen.

Nita Whaley vom Cape Coral Economic Development Office sagte: “Wir freuen uns sehr, Thompson Thrifts neues Projekt in Cape Coralbegrüßen zu dürfen. Der Korridor verfügt über etwa 300 Hektar unbebautes Land, und Entwickler, Einzelhändler, Restaurants und andere Unternehmen nutzen schnell Chancen.”

TTRG ist ein Full-Service-Immobilienentwicklungsunternehmen, das sich auf die Entwicklung von gewerbsmäßiger kommerzieller und gemischter Nutzung im Mittleren Westen, Südosten und Südwesten konzentriert. In den letzten mehr als 30 Jahren hat das Unternehmen mehr als 2,2 Milliarden US-Dollar in lokale Gemeinschaften investiert und ist als vertrauenswürdiger Partner bekannt geworden, der sich der Entwicklung hochwertiger, attraktiver Projekte verschrieben hat. Das Cape Coral-Projekt wird die erste Mischnutzungsentwicklung des Unternehmens in Florida sein und spiegelt eine robuste Wachstumsstrategie wider, die sich auf Gebiete mit beeindruckender Demografie und einer Nachfrage nach qualitativ hochwertigen kommerziellen Optionen konzentriert.

Über Thompson Thrift Real Estate Company

Thompson Thrift ist ein integriertes Full-Service-Immobilienunternehmen mit Büros in Indianapolis und Terre Haute, Ind., Houston, Phoenix und Charlotte, N.C. Drei Servicesäulen treiben Thompson Thrifts Erfolg voran: Thompson Thrift Retail Group, die sich auf die kommerzielle Entwicklung konzentriert, Watermark Residential, das sich auf gehobene Mehrfamiliengemeinden konzentriert, und Thompson Thrift Construction, ein Full-Service-Bauunternehmen. Durch diese Geschäftsbereiche beschäftigt sich Thompson Thrift mit allen Aspekten des Erwerbs, der Entwicklung, des Bauwesens, des Leasings und des Managements von hochwertigen Mehrfamilien-, Misch-, Einzelhandels- und Büroprojekten im ganzen Land. Wir sind begeistert vom Erfolg unserer Kunden und bemühen uns, sicherzustellen, dass unsere Projekte nicht nur den Bedürfnissen unserer Kunden, sondern auch den Gemeinschaften, denen wir dienen, gerecht werden.

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