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Mar 5, 2020 9:23 PM ET

Fannie Mae führt die ersten beiden Kreditversicherungsrisikotransfer-Transaktionen von 2020 auf 31 Milliarden US-Dollar an Einfamilienkrediten durch


Fannie Mae führt die ersten beiden Kreditversicherungsrisikotransfer-Transaktionen von 2020 auf 31 Milliarden US-Dollar an Einfamilienkrediten durch

iCrowd Newswire - Mar 5, 2020

WASHINGTON,– Fannie Mae (OTCQB: FNMA) gab heute bekannt, dass es seine ersten beiden Transaktionen im Kreditversicherungs-Risikotransfer™ (CIRT™) im Jahr 2020 abgeschlossen hat. CIRT 2020-1 und CIRT 2020-2 decken zusammen 30,7 Mrd. USD an unbezahltem Hauptsaldo von 21- bis 30-jährigen ursprünglichen festverzinslichen Darlehen ab, die zuvor von Juli 2019 bis Oktober 2019erworben wurden. Zusammen genommen übertrugen diese beiden Geschäfte ein Hypothekarkreditrisiko in Höhe von fast 1 Milliarde US-Dollar als Teil der laufenden Bemühungen von Fannie Mae, das Risiko der Steuerzahler zu verringern, indem die Rolle des privaten Kapitals auf dem Hypothekenmarkt erhöht wurde. Bis heute hat sich Fannie Mae verpflichtet, im Rahmen des CIRT-Programms, gemessen zum Zeitpunkt der Emission, rund 11,6 Milliarden US-Dollar an Versicherungsschutz für Einfamilienhäuser in Höhe von 435,2 Milliarden US-Dollar für Post-Acquisition-Transaktionen (Bulk) und Front-End-Transaktionen zu erwerben.

“In den letzten sechs Jahren haben wir einen Markt für Kreditrisiken aufgebaut, der mit jeder neuen Transaktion weiterhin auf das wachsende Interesse von Versicherern und Rückversicherern zurückgeht. Wir schätzen unsere Partnerschaft mit den 23 Versicherern und Rückversicherern, die für diese Deals abgedeckt haben, eine neue rekordhohe Beteiligung an einer einzigen CIRT-Transaktion”, sagte Rob Schaefer, Vice President für Credit Enhancement Strategy & Management bei Fannie Mae.

Mit CIRT 2020-1, das am 1. Januar 2020in Kraft trat, wird Fannie Mae das Risiko für die ersten 35 Basispunkte des Verlustes bei einem Pool von Einfamilienhäusern im Wert von 18,5 Milliarden US-Dollar mit einem Kredit-Wert-Verhältnis von mehr als 60 Prozent und weniger als oder gleich 80 Prozent behalten. Wenn die Einbehaltungsschicht in Höhe von 64,6 Millionen US-Dollar erschöpft ist, werden 23 Versicherer und Rückversicherer die nächsten 300 Basispunkte des Verlustes auf dem Pool abdecken, bis zu einer maximalen Deckung von etwa 553,6 Millionen US-Dollar. Mit CIRT 2020-2, das ebenfalls am 1. Januar 2020in Kraft trat, wird Fannie Mae das Risiko für die ersten 40 Basispunkte des Verlustes bei einem Pool von Einfamilienhäusern im Wert von 12,2 Milliarden US-Dollar mit einem Verhältnis von Darlehen s.A. von mehr als 80 Prozent und weniger als oder gleich 97 Prozent behalten. Wenn die Einbehaltungsschicht in Höhe von 48,8 Millionen US-Dollar erschöpft ist, werden siebzehn Versicherer und Rückversicherer die nächsten 350 Basispunkte des Verlustes auf dem Pool abdecken, bis zu einer maximalen Deckung von etwa 427,2 Millionen US-Dollar.

Die Deckung dieser Geschäfte erfolgt auf der Grundlage tatsächlicher Verluste für eine Laufzeit von 12,5 Jahren. Abhängig von der Auszahlung des versicherten Pools und dem Hauptbetrag der versicherten Kredite, die zu einer schweren Belastung werden, kann der Gesamtdeckungsbetrag zum einjährigen Jubiläum und jeden Monat danach reduziert werden. Die Deckung für jeden Deal kann von Fannie Mae jederzeit am oder nach dem fünfjährigen Jahrestag des Inkrafttretens durch Zahlung einer Stornogebühr gekündigt werden.

Zum 31. Dezember 2019wurden 1,3 Billionen US-Dollar an ausstehenden unbezahlten Kapitalkrediten in unserem einfamilienschweren konventionellen Garantiebuch in einen Referenzpool für eine Überweisungstransaktion aufgenommen.  Abhängig von den Marktbedingungen und anderen Faktoren erwartet Fannie Mae, dass sie ihre Bemühungen zur Übertragung von Kreditrisiken fortsetzen werden, einschließlich CIRT, Connecticut Avenue Securities (CAS) und anderer Formen der Risikoübertragung, die es privatem Kapital ermöglichen, sich auf dem US-Immobilienmarkt zu begeben.

Um transparenzfördern und Versicherern und Rückversicherern bei der Bewertung unseres Programms zu helfen, stellt Fannie Mae über seine Webseiten zur Kreditrisikoübertragung fortlaufende, robuste Offenlegungsdaten sowie Zugriff auf Nachrichten, Ressourcen und Analysen bereit. Dazu gehört das innovative Data Dynamics®-Tool von Fannie Mae, das es Marktteilnehmern ermöglicht, mit CIRT-Deals zu interagieren und diese zu analysieren, die derzeit auf dem Markt ausstehen, und fannie Maes historischem Kreditdatensatz. Weitere Informationen zu einzelnen CIRT-Transaktionen, einschließlich Preisgestaltung und Kalender, finden Sie auf unserer Website zur Risikoübertragung von Kreditversicherungen.

Über Fannie Mae
Fannie Mae hilft, die 30-jährige festverzinsliche Hypothek und bezahlbaren Mietwohnungsbau für Millionen von Amerikanern möglich zu machen. Wir arbeiten mit Kreditgebern zusammen, um Wohnmöglichkeiten für Familien im ganzen Land zu schaffen. Wir treiben positive Veränderungen in der Wohnungsfinanzierung voran, um den Kaufvon Wohnungen zu erleichtern und gleichzeitig Kosten und Risiken zu reduzieren. Weitere Informationen finden Sie unter: fanniemae.com | Twitter | Facebook | LinkedIn | Instagram | YouTube | Blog

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Aussagen in dieser Pressemitteilung über zukünftige Kreditrisikotransferbemühungen und die Auswirkungen von Kreditrisikotransfertransaktionen sind zukunftsweisend. Die tatsächlichen Entwicklungen können aufgrund von Marktbedingungen oder anderen Faktoren wesentlich von diesen Aussagen abweichen, einschließlich derjenigen, die im Geschäftsbericht des Unternehmens auf Formblatt 10-K für das am 31. Dezember 2019abgelaufene Geschäftsjahr aufgeführt sind.

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Fannie Mae



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