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Mar 4, 2020 1:44 AM ET

Der Strandbesitzer von St. Petersburg stritt mit der lokalen Regierung über mögliche Nutzungen für sein Grundstück.


Der Strandbesitzer von St. Petersburg stritt mit der lokalen Regierung über mögliche Nutzungen für sein Grundstück.

iCrowd Newswire - Mar 4, 2020

Wie kann er das Eigentumsrecht seiner Familie am besten wahren?

Die Nachlassplanung ist äußerst nützlich für diejenigen mit einer großen Menge an Vermögenswerten und Immobilien, die kontrollieren wollen, wie es in den späten Stadien ihres Lebens und danach verwendet wird. Die richtigen rechtlichen Unterlagen zu haben, kann dazu beitragen, dass jeder von der lokalen Regierung unehrliche Familienmitglieder davon abhalten, das zu nehmen, was ihnen nicht gehört.

Strandgrundstück von St. Petersburg sorgt für Streit mit der lokalen Regierung

Ein Mann, der sein Anwesen am Strand 1972 kaufte, war in einen Streit mit der lokalen Regierung in St. Pete Strand über den öffentlichen Zugang zu Eigentum, das er besaß.

Der Konflikt begann im Wesentlichen, als die lokale Regierung die Öffentlichkeit offen ermutigt hatte, das Eigentum des Eigentümers durch eine Erleichterung oder ein Recht auf Zugang zu betreten. Der Eigentümer stimmte dem jedoch nie zu, und es schien keinen formellen Beweis dafür zu geben, dass es jemals ein Recht auf Zugang gegeben hatte. Ein Bundesberufungsgericht entschied, dass der Eigentümer mehr als eine Million US-Dollar von der lokalen Regierung entschädigt werden muss. Das Urteil besagte, dass die Regierung das Eigentum im Wesentlichen illegal beschlagnahmte, indem sie die Öffentlichkeit ermutigte, das Gebiet ohne Erlaubnis zu nutzen.

Der Staatsgesetzgeber hatte in den Monaten vor der Entscheidung ein Gesetz verabschiedet, das die Regierung daran hindert, für Strände, die sich in Privatbesitz befinden, ein Recht auf Zugang zur Öffentlichkeit zu schaffen. Andere private Eigentümer im gesamten Bundesstaat Florida können ähnliche Streitigkeiten haben und in den kommenden Jahren hohe Beträge erhalten. Die Kommunen befürchten, dass diese Entscheidungen den Steuerzahlern in Zukunft schaden können. Weitere Berufungen sind unwahrscheinlich, da die aktuelle Entscheidung bereits einen Präzedenzfall des Obersten Gerichtshofs der Vereinigten Staaten angeführt hat, in dem es heißt, dass lokale Regierungen ohne ausdrückliche Genehmigung des Eigentümers keine Zugang zu Privaten nutzen oder den Zugang zu Privatstränden schaffen können.

Probleme bei der Nutzung und Verteilung von Eigentum

Es ist üblich, dass jemand seine Immobilien oder Vermögenswerte nach seinem Tod unbeabsichtigt nutzen kann, wenn er sich nicht mit einem Anwalt für Nachlassplanung beraten hat. In einer Situation wie der obigen News-Story kann der Eigentümer eine Treuhand oder eine andere rechtsverbindliche Dokumentation einrichten, die besagt, wie die Immobilie auch nach dem Tod genutzt werden kann. Die Nachlassplanung ist auch eine wichtige Möglichkeit, die Regierung davon abzuhalten, Vermögenswerte zu nehmen, die in Ihrer Familie verbleiben oder für wohltätige Zwecke verwendet werden sollten. Diese Art der Vorausplanung ist für diejenigen, die sicherstellen wollen, dass Eigentum konsistent für mehrere Generationen genutzt wird, von entscheidender Bedeutung.

Erfahren Sie mehr über die Nachlassplanung

Um Hilfe von einem Anwalt für Nachlassplanung in St. Petersburg oder Umgebung zu erhalten, wenden Sie sich an Baby Boomers’ Barrister. Sie erhalten Ratschläge zu Trusts, Testamenten und anderen Dokumenten, die spezifische Anweisungen zur Verwendung oder Verteilung von Immobilien geben können.

Contact Information:

St. Petersburg Office
100 2nd Avenue South Suite 704S
St. Petersburg, FL 33701

(727) 565-4250



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