Elevation gibt größten Immobilienerwerb in der Unternehmensgeschichte bekannt

ORLANDO, Fla. — Die Elevation Financial Group freut sich, den Erwerb von Crestwood Village East durch den Elevation Real Property Fund VII von Crestwood Village East zu einem Kaufpreis von 20 Millionen US-Dollar oder 40.300 US-Dollar pro Einheit bekannt zu geben.  Die Transaktion stellt den ersten Kauf von Elevation im Bundesstaat Indianadar. Es ist auch die bisher größte Akquisition in Bezug auf die Stückzahl und den Preis.

Das 496-Einheit 55 Senior-Immobilien befindet sich auf über 20 Hektar und befindet sich 8 Meilen von der Innenstadt von Indianapolis.  Die Einheitentypen bestehen aus einem Mix mit Studiogrundriss sowie einem und zwei Schlafzimmern von 430 bis 130 Quadratmetern. Die Lage liegt in einer idealen Gegend in der Nähe eines revitalisierten historischen Viertels und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu Restaurants, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen. Die Unterkunft ist auch gut ausgestattet mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter zwei Fitnesscenter, mehrere Wohnlounge-Bereiche, Resident Service-Koordinatoren vor Ort und ein großer Mehrzweck-Ballsaal.

Das Anwesen wurde 1966 von der Justus Company, einem etablierten Hausbauer in der Gegend, erbaut. Crestwood Village East wurde ursprünglich als Teil einer größeren Gemeinschaft mit der Mission entwickelt, qualitativ hochwertigen Wohnraum und einen erschwinglichen Lebensstil für die Bewohner zu bieten. Die Gemeinde war über 50 Jahre lang als bezahlbares Senioreneigentum des gleichen Unternehmens tätig. Elevation wurde aufgrund seiner Erfahrung und seines Erfolgs bei vielen Seniorengemeinden als Käufer ausgewählt und wird die Immobilie weiterhin als bezahlbaren Wohnraum betreiben.

“Diese Akquisition stellt fast ein Jahr Arbeit und eine sehr große Ergänzung für Fund VII dar, da Elevation die größte Akquisitionstransaktion in der Geschichte des Unternehmens identifiziert, ausgehandelt und finanziert hat”, sagte Chris King, CEO von Elevation. “Crestwood Village East ist eine großartige Seniorengemeinde, die von einer Familie besessen und betrieben wurde. Elevation hat eine dynamische Vision, seine physische Infrastruktur wiederzubeleben und einen neuen Geist der Exzellenz und Eleganz zu bringen, während es sich in Serenity Manor in Indianapolisverwandelt.”

Mit über 75 Prozent belegt, besteht das Grundstück derzeit aus 71 betreuten Wohneinheiten und 425 selbstständigen Wohneinheiten. Aufgrund der geringeren Belegung im betreuten Wohnteil wird Elevation alle betreuten Wohneinheiten in unabhängige Wohneinheiten umwandeln. Dies wird die Betriebskosten senken und den Senioren in der Region eine größere Anzahl von dringend begehrten bezahlbaren, unabhängigen Wohnheimen bieten. Darüber hinaus wird Elevation die Immobilie in Serenity Manor in Indianapolis umbenennen und einen millionenschweren Sanierungs- und Renovierungsplan durchführen.

Die Übernahme ist der sechste Kauf für Fund VII, The Apollo Fund seit seiner Einführung im Mai 2019. Weitere Immobilien im Fonds sind eine Seniorenimmobilie in Illinois und vier Mehrfamilienhäuser in Louisiana.

Über Elevation
Elevation Financial Group, LLC, eine Private-Equity-Gesellschaft für Immobilien, führt eine preisgekrönte Unternehmensgruppe mit Fokus und Mission, bezahlbare Wohngemeinschaften für unabhängige Senioren und Familien zu erwerben, zu revitalisieren und zu betreiben. Als Private-Equity-Gesellschaft

Die Erhöhung erhöht Kapital durch Privatplatzierungen an akkreditierte Investoren und hält an der Verpflichtung fest, das aufgenommene Kapital gering oder gar nicht zu belasten. Durch ein Konsortium von Unternehmen, die sich auf Immobilieninvestitionen, Immobilienmanagement und Immobilienrenovierung spezialisiert haben, strebt Elevation danach, seinen Aktionären überlegene finanzielle Renditen zu liefern und gleichzeitig einen positiven und unverwechselbaren Einfluss auf die Gemeinschaften gedient.