Elevation gibt größten Immobilienerwerb in der Unternehmensgeschichte bekannt

ORLANDO, Florida – Elevation Financial Group freut sich, die Übernahme von Crestwood Village East durch Elevation Real Property Fund VII für einen Kaufpreis von 20 Mio. USD oder 40.300 USD pro Einheit bekannt zu geben. Die Transaktion ist der erste Kauf von Elevation im US-Bundesstaat Indiana . Bezogen auf Stückzahl und Preis ist es auch die bislang größte Akquisition.

Die 496-Unit 55 Senior Property befindet sich auf über 20 Hektar und ist fünf Meilen von der Innenstadt von Indianapolis entfernt . Die Einheitentypen bestehen aus einer Mischung aus einem Grundriss des Studios sowie einem und zwei Schlafzimmern mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern. Das Hotel liegt in einer idealen Gegend in der Nähe eines wiederbelebten historischen Viertels und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu Restaurants, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen. Das Anwesen ist auch mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter zwei Fitnesscenter, mehrere Lounge-Bereiche für Hausgäste, ortsansässige Servicekoordinatoren und ein großer Mehrzweck-Ballsaal.

Das Anwesen wurde 1966 von der Justus Company gebaut, einem etablierten Bauunternehmen in der Region. Crestwood Village East wurde ursprünglich als Teil einer größeren Gemeinde mit dem Ziel entwickelt, den Bewohnern qualitativ hochwertigen Wohnraum und einen erschwinglichen Lebensstil zu bieten. Die Gemeinde war über 50 Jahre lang weiterhin eine bezahlbare Seniorenimmobilie desselben Unternehmens. Elevation wurde aufgrund seiner Erfahrung und seines Erfolgs mit vielen Seniorengemeinschaften als Käufer ausgewählt und wird das Anwesen weiterhin als erschwingliches Wohnen betreiben.

“Diese Akquisition ist fast ein Jahr Arbeit und eine sehr umfangreiche Erweiterung für den Fonds VII, da Elevation die größte Akquisitionstransaktion in der Unternehmensgeschichte identifiziert, ausgehandelt und finanziert hat”, sagte Chris King , CEO von Elevation. “Crestwood Village East ist eine großartige Seniorengemeinde, die sich im Besitz und unter der Leitung einer einzigen Familie befindet. Elevation verfolgt die dynamische Vision, seine physische Infrastruktur zu revitalisieren und einen neuen Geist der Exzellenz und Eleganz zu schaffen, während es sich in Serenity Manor in Indianapolis verwandelt.”

Die zu über 75 Prozent belegte Immobilie besteht derzeit aus 71 betreuten Wohneinheiten und 425 unabhängigen Wohneinheiten. Aufgrund der geringeren Belegung des Teils für betreutes Wohnen konvertiert Elevation alle Einheiten für betreutes Wohnen in unabhängige Wohneinheiten. Dies wird die Betriebskosten senken und Senioren in der Region eine größere Anzahl von begehrten, erschwinglichen, unabhängigen Wohnhäusern anbieten. Darüber hinaus wird Elevation das Anwesen in Serenity Manor in Indianapolis umbenennen und einen mehrere Millionen Dollar teuren Plan zur Kapitalverbesserung und -renovierung durchführen.

Die Akquisition ist der sechste Kauf von Fund VII, The Apollo Fund, seit seiner Auflegung im Mai 2019 . Weitere Immobilien des Fonds sind eine Senior-Immobilie in Illinois und vier Mehrfamilienhäuser in Louisiana .

Über die Höhe
Elevation Financial Group, LLC, ein Immobilien-Private-Equity-Unternehmen, leitet eine preisgekrönte Unternehmensgruppe mit dem Ziel, erschwingliche Wohngemeinschaften für unabhängige Senioren und Familien zu erwerben, zu revitalisieren und zu betreiben. Als Private-Equity-Unternehmen

Die Kapitalbeschaffung durch Privatplatzierungen bei akkreditierten Anlegern und die Verpflichtung zu einer geringen oder keiner Belastung des eingeworbenen Kapitals. Durch ein Konsortium von Unternehmen, die sich auf Immobilieninvestitionen, Immobilienverwaltung und Immobilienrenovierung spezialisiert haben, strebt Elevation an, seinen Aktionären überlegene finanzielle Renditen zu bieten und gleichzeitig positive und unverwechselbare Auswirkungen auf die betreuten Gemeinden zu erzielen.