Q4 2019 Knock Deals Prognose findet Miami, Houston und Las Vegas unter den Top 10 US-Immobilienmärkte für prognostizierte Einsparungen von OriginalListenpreisen

NEW YORK und SAN FRANCISCO, — Knock, auf einer Mission, um den Handel in einem Haus so einfach wie der Handel mit einem Auto zu machen, veröffentlichte heute die Ergebnisse der Q4 2019 Knock Deals Forecast, vorhersage, welche von 45 der größten US Metropolitan Statistical Areas (MSAs) wird den höchsten Prozentsatz von Häusern haben, die zu einem Rabatt auf ihre ursprünglichen Listenpreise oder zu einem “Deal” unter den aktuellen Börsennotierungen verkaufen. Die Studie nutzt die gleichen maschinellen Lernalgorithmen, die Knock verwendet, um den Marktwert der Häuser seiner Kunden zu bestimmen, um Ergebnisse vorherzusagen, die weit fortgeschrittener sind als die meisten Prognosen der Wohnungsindustrie. Knock analysierte auch die Rate der Abschlüsse unter den historischen Verkäufen, um die Trends im Marktwettbewerb im Monats- und Jahresvergleich zu bestimmen.

Datensatz: Q4 2019 National Knock Deals Prognose

“Die Knock Deals Forecast für das 4. Quartal 2019 hat spannende Einblicke in die kombinierten Auswirkungen von Immobilientrends und größeren sozioökonomischen Verschiebungen auf den Wohnungsmarkt und die damit verbundenen Chancen und Herausforderungen enthüllt”, sagte Sean Black, Mitbegründer und CEO von Knock. “Während die Ergebnisse auf die Fortsetzung des Marktausgleichs von Knock in der Q3-Prognosehindeuten, haben wir auch Takeaways zu Saisonalität, Regionen und Preisstufen identifiziert, die den Verbrauchern helfen werden, fundiertere Echtzeitentscheidungen zu treffen, während wir uns auf den Weg in die historisch langsamere Wintermonate.”

Die National Knock Deals Forecast wird mit Knocks proprietären maschinell-lerngesteuerten Algorithmen entwickelt, die die erwarteten Ergebnisse für Börsengänge bestimmen, die derzeit auf dem Markt sind. Die Algorithmen berücksichtigen über 200 charakteristische, historische, saisonale und verhaltensbezogene Datenpunkte, um Ergebnisse wie Endverkaufspreise für Häuser zu bestimmen, die sie voraussichtlich verkaufen werden. Diese Algorithmen werden von Knocks lizenzierten Immobilienmaklern informiert und kontinuierlich geschult. Im September 2019wurden 50 % der US-Häuser innerhalb von 1,7 % des Vonsamtenverkaufspreises verkauft, und 70 % innerhalb von 2,9 % des prognostizierten Endverkaufspreises.

Saisonalität nimmt weichere Wirkung als die Marktbilanzen
Knocks Algorithmen prognostizieren, dass 67,0% der Notierungen auf dem Markt ab Ende September unter ihren ursprünglichen Listenpreisen verkaufen werden. Dies ist ein Anstieg um 1,6 % gegenüber der Prognose für das 3. Quartal 2019, was den erwarteten Rückgang des Wettbewerbs aufgrund der Saisonabhängigkeit widerspiegelt.

Die Trends im Jahresverlauf deuten jedoch auf einen milderen Rückgang des Wettbewerbs im Winter 2019 hin. 63,6 % der Häuser wurden im dritten Quartal 2019 mit einem Rabatt verkauft, so dass Knocks Prognose für das vierte Quartal 2019 einen prognostizierten Anstieg der Dealsrate um 3,3 % gegenüber dem Vorquartal darstellt. Zum Vergleich: Die Rate der Abschlüsse unter den tatsächlichen Eigenheimverkäufen stieg von Q3 2018 bis Q4 2018 um 7,5 % und damit mehr als das Zweifache des erwarteten Anstiegs im vierten Quartal 2019. Historische Umsatzmuster stützen diesen Trend: Die Deals stiegen im dritten Quartal 2019 gegenüber dem 3. Quartal 2019 um 1,9 % gegenüber dem Vorquartal, verglichen mit 5,2 % im Vergleich zum Dritten Quartal 2018.

Abbildung 1: Wie tatsächliche & vorhergesagte Hausverkaufspreise im Vergleich zu Originallistenpreisen

Die Tatsache, dass die Geschäfte 2019 langsamer zugenommen haben, bedeutet nicht unbedingt, dass der Wettbewerb steigt. Knock führt die Veränderung auf eine Abwägung des Marktes zurück, da die Verkäufer realistischer über den Marktwert ihrer Häuser werden. Da der Bestand an Bestandswohnungen im August 2019im Jahresverlauf um 2,6 % zurückgegangen ist, würde man laut der National Association of Realtors (NAR) mit mehr Wettbewerb und einem Rückgang der Deals rechnen. Im August 2019stiegen die Abschlüsse jedoch im Jahresverlauf um 2 % gegenüber dem Vorjahr. Mehr Häuser werden zu Listenpreisen, die näher am aktuellen Marktwert liegen, auf den Markt gebracht, so dass Verkäufer von Häusern, die länger auf dem Markt sind, erwägen müssen, niedrigere Angebote anzunehmen, wenn sie den Verkauf tätigen wollen. Da mehr dieser Häuser verkauft und durch Inventar ersetzt werden, das zum Marktwert berechnet wird, sehen wir Häuser, die weniger häufig unter ihren ursprünglichen Listenpreisen verkauft werden.

Der Ausgleich des Marktes zeigt sich auch daran, dass die durchschnittlichen Discount-Käufer im dritten Quartal 2019 nur 0,3% mehr als im Dritten Quartal 2019 erhalten, verglichen mit einem Anstieg von 0,7% gegenüber dem zweiten Quartal 2018. Dennoch gibt es Rabatte zu finden. Im dritten Quartal 2019 wurden 26,3 % der Häuser mit einem Rabatt von 5 % oder mehr verkauft. Knock prognostiziert, dass 32,1% der Häuser im vierten Quartal 2019 mit einem Rabatt von 5% oder mehr verkaufen werden.

Abbildung 2: Veränderung der tatsächlichen & voraussichtlichen Eigenheimpreise von Originallistenpreisen

“Da die Saisonalität in die Feiertage geht, können wir mit einer Verlangsamung des Marktes rechnen, aber es wird immer noch viele Möglichkeiten für Käufer geben, Angebote zu finden”, sagte Jamie Glenn, Mitbegründer und COO bei Knock. “Knocks Q4-Prognose deutet auf einen Trend im Jahresvergleich hin, der die allgemeine Abschwächung des Marktes verringert, der noch mehr Potenzial für Käufer schafft, die die aktuellen Hypothekenzinsen und den verringerten Wettbewerb zu dieser Jahreszeit nutzen möchten.”

Südliche Märkte werden voraussichtlich die höchsten Raten von Deals im 4. Quartal 2019 sehen
Viele dieser Möglichkeiten werden voraussichtlich in der südlichen Hälfte der USA liegen, während wir in die letzten Monate des Jahres gehen. Sechs der Zehn topten Märkte in der Prognose für das 4. Quartal 2019 befinden sich im Süden, darunter allein drei Märkte in Florida. Miami führt erneut die Märkte für Deals an: 84,2 % der Häuser werden voraussichtlich im vierten Quartal 2019 verkauft werden, nachdem 85,3 % im dritten Quartal 2019 dies getan hatten.

In den Regionen im Südosten und Südwesten der USA sind die Preise für Eigenheime, die unter ihren ursprünglichen Listenpreisen verkauft werden, nach wie vor am höchsten. Knock sagt voraus, dass 70,3% der Notierungen im Südosten und 68,3% der Southwest-Angebote für einen Deal verkauft werden, wobei fünf der Top-10-Märkte für Deals in diesen Regionen liegen. Der westliche Markt Las Vegas schließt sich auch den Top-Märkten für prognostizierte Deals im 4. Quartal 2019 an: 72,0% der Häuser werden voraussichtlich unter ihren ursprünglichen Listenpreisen mit einem durchschnittlichen Rabatt von 3,3% verkaufen.

Tabelle 1: Top 10 Märkte nach Preis von Eigenheimen voraussichtlich unter Original-Listenpreisen im 4. Quartal 2019 zu verkaufen

“prnews_p dnr”>New Orleans-Metairie, LA

76.07%

5.06%

5

Hartford-West Hartford-East Hartford

75.71%

4.93%

6

Pittsburgh

74.42%

5.68%

7

New York-Newark-Jersey City

73.16%

4.03%

8

Jacksonville

72.88%

4.68%

9

Tampa-St. Petersburg-Clearwater

72.47%

3.75%

10

Las Vegas-Henderson-Paradise

71.96%

3.25%

Interaktive Karte 1: Q4 2019 Knock Deals Prognose Prognosen

Deals steigen im Westen als Käufer entkommen hohen Preisen
Während die Märkte im Südwesten und Südosten nach wie vor die höchsten Raten von Abschlüssen aufweisen, beginnen wir auch interessante Verschiebungen im Westen zu sehen, die der allgemeinen Immobilienentwicklung entsprechen. Im August war der Westen laut NAR die einzige Region, die einen Rückgang der Verkäufe von Eigenheimen verzeichnete. Auch bei den durchschnittlichen Eigenheimpreisen in den Regionen stieg sie mit 5,7 % im Jahresdurchschnitt um 5,7 %. Knocks Analyse spiegelt auch diese geografische Verschiebung des Wettbewerbs wider. In der westlichen Region der USA stieg die Rate der Abschlüsse im dritten Quartal 2019 um 4,7 % im Jahresverlauf.

Tabelle 2: Rate der verkauften Häuser Unter original Listenpreise in Q3 2019 nach Region

“Viele Städte im Westen, die während des jüngsten Anstiegs des Wohnungsmarktes einen verstärkten Wettbewerb erlebten, erleben jetzt einige der deutlicheren Verlangsamungen der Verkaufstätigkeit”, sagte Paul Habibi, Wirtschaftsberater von Knock und Dozent für Immobilien bei UCLA Anderson School of Management. “Diese leichte Abschwächung des Marktes in Knocks Q4-Prognose spiegelt andere neuere Studien wider, und der Anstieg der Rate der Geschäfte in Märkten wie Los Angeles im Jahresvergleich rechtfertigt eine kontinuierliche Beobachtung.”

Häuser, die über dem Marktwert preislich sind, neigen dazu, länger auf dem Markt zu sitzen, was dazu führen kann, dass sie für weniger verkaufen, als wenn sie ursprünglich auf den Markt gebracht worden wären. Fast 20 % der Häuser, die im dritten Quartal 2019 im Westen verkauft wurden, waren mindestens 90 Tage auf dem Markt und wurden mit einem durchschnittlichen Rabatt von 5,2 % verkauft, verglichen mit 1,9 % für die gesamte Region. In einem Markt wie Los Angeles, CA, wo Häuser häufig 800.000 US-Dollar und mehr kosten, hätte dieser Unterschied zu einem zusätzlichen Rabatt von mindestens 26.400 US-Dollarführen können.

Da die Märkte weiterhin an der Spitze der Liste von Berichten wie den S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indicesstehen, die Daten aus zwei Monaten vor der Veröffentlichung widerspiegeln, werden die Erwartungen der Verkäufer an den aktuellen Marktwert überhöht, was zu Preissenkungen führt. und schließlich mehr Deals. Ein weiterer Beweis für diesen Trend im Westen ist, dass die drei Märkte, die den höchsten Anstieg der Häuser verkäufen unter den ursprünglichen Listenpreisen im dritten Quartal 2019 im Vergleich zu Q3 2018 waren im Westen: San Jose, CA ( 22,4% YoY), Las Vegas, NV ( 18,7% YoY) , San Francisco ( 13,9% YoY). Insbesondere Las Vegas hat einen raschen Wandel erfahren und sowohl die Top-10-Märkte für prognostizierte Deals im vierten Quartal 2019 als auch die Top-10-Märkte in Bezug auf den Eigenheimabsatz im dritten Quartal 2019 gemacht.

Tabelle 3: Top 10 Märkte nach Preis von verkauften Häusern Unter OriginalListenpreisen im 3. Quartal 2019

>

2.95%

1

Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach

85.29%

6.63%

2

Chicago-Naperville-Elgin

74.94%

3.83%

3

Las Vegas-Henderson-Paradise

74.80%

3.53%

4

Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX

74.37%

4.39%

5

Jacksonville

74.03%

4.18%

6

Orlando-Kissimmee-Sanford

72.77%

3.93%

7

Tampa-St. Petersburg-Clearwater

72.20%

4.46%

8

New Orleans-Metairie

71.78%

4.95%

9

New York-Newark-Jersey City

70.64%

3.68%

10

Dallas-Fort Worth-Arlington

68.26%

3.42%

Interaktive Karte 2: Q3 2019 Knock Deals Prognose Hausverkaufsanalyse

Ein Neuling in den Top 10 Der Märkte in Bezug auf den Eigenheimabsatz im dritten Quartal 2019 ist Dallas-Fort Worth, wo die Geschäfte im Vergleich zum Vorjahr um 4,6 % zulegten. Dallas-Fort Worth und seine Kollegen Knock Deals Forecast Top 10 Market Houston erleben beide Texas’ schnellen Zustrom von out-of-state Käufern aus westlichen Märkten wie Kalifornien – etwa 250.000 von ihnen, laut The Economist. Diese Käufer werden von Texas’ boomender Wirtschaft und niedrigeren Lebenshaltungskosten angezogen.

Mit Cash in Hand aus Verkäufen in höherpreisigen Märkten wie Los Angeleskönnten diese Käufer höhere Rabatte erleben, was zu der höheren Rate von Abschlüssen im dritten Quartal 2019 beiträgt. Da sich Märkte wie Dallas jedoch auf diese drastischeren Veränderungen im Wettbewerb einstellen, werden sich die Geschäfte ausgleichen. Der Rückgang der Deals im Südwesten im dritten Quartal 2019 um insgesamt 1,6 % im Jahresverlauf könnte ein Beweis dafür sein, dass sich dieser Rückgang zubelaucht.

Höhere Preise schaffen Chancen und Herausforderungen in Sekundärstädten
Die Q4 Knock Deals Forecast spiegelt wider, wie höhere Preise die Möglichkeiten für Deals antreiben. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Hausverkäufe nach hohen, mittleren und niedrigen Preisstufen analysiert werden, wie sie in den Case-Shiller-Indizes hervorgehoben werden. Teurere Häuser führen Knock es Forecast in Bezug auf die Chancen für Deals an, mit voraussichtlich 70,5% im vierten Quartal 2019. Dies war auch die top-Stufe für Deals im dritten Quartal 2019, mit Deals für Häuser zu preisen über 363.740 US-Dollar (Case-Shillers Definition von High Tier Pricing) um 2,37% im Vergleich zum Vorjahr.

Mit Blick auf die Top-10-Märkte in Bezug auf Case-Shiller Preiserhöhungen sieht Knock einen anhaltenden Trend in der Korrelation zwischen Preiserhöhungen und erhöhten Möglichkeiten für Deals. Zwei der fünf topneren Märkte auf dem neuesten Case-Shiller Index, Las Vegas und Tampa, machten die Top 10 Märkte auf Knocks Analyse in Bezug auf Deals sowohl zwischen tatsächlichen Q3-Verkäufen als auch Q4-Prognosen.

Tampa ist eine besonders interessante Fallstudie in den Folgenabschätzungen wie Case-Shiller zur Preisinflation. Als Case-Shiller Shiller Nummer drei Markt in Bezug auf Preiserhöhungen ab Juli 2019, Tampa Platz sieben in Bezug auf Häuser verkaufen unter ursprünglichen Listenpreisen im dritten Quartal 2019, mit einem durchschnittlichen Rabatt von 4,5%. 16,7 % dieser Häuser brauchten mindestens 90 Tage, um zu einem durchschnittlichen Rabatt von 9,8 % zu verkaufen und zu verkaufen. 22,7 % der im dritten Quartal 2019 verkauften Tampa-Häuser lagen im High-Tier-Bereich; ein Rabatt von 9,8 % auf ein Haus, das am unteren Ende dieses Bereichs preist, führt zu einer durchschnittlichen Käuferersparnis von 25.646 USD.

Jüngste Daten zeigen die marktweite Wirkung von Eigenheimen, die in höheren Stufen preislich verteuert werden. Im März erreichte der US-Median-Listenpreis laut Realtor.com zum ersten Mal in der Geschichte 300.000 US-Dollar. Knock sieht die Auswirkungen dieser steigenden Preise auf allen Märkten, insbesondere im Einklang mit dem Trend der Migration von historisch wettbewerbsfähigeren Märkten in Sekundärstädte.

Märkte, die in Knocks Analyse des dritten Quartals 2019 Hausverkäufe stechen, sind Hartford, CT , Pittsburgh, PA, und St. Louis, MO ,die die einzigen drei Märkte aus dem Q2-Prognose vorausgesagt Top 10, die nicht die Top 10 in Bezug auf tatsächlichen Umsatz. Insgesamt wurden im dritten Quartal 2019 63,6 % der Häuser für einen Deal in den USA verkauft, nur 1,7 % weniger als Knocks Prognose. Diese Vorhersagen berücksichtigen Hunderte von Datenpunkten zu den jüngsten Verkäufen von Eigenheimen, Preistrends und Saisonalität, um die Ergebnisse für den Hausverkauf genau vorherzusagen. Es ist jedoch schwierig, drastischere sozioökonomische Verschiebungen genau vorherzusagen. Nachdem Knock die Genauigkeit der Analyse und der Daten in diesen Märkten validiert hatte, suchte er nach weiteren Beweisen dafür, warum die drei genannten Märkte im dritten Quartal 2019 keine höhere Rate von Abschlüssen unter den tatsächlichen Verkäufen sahen.

Hartford,</span id>

=”spanHghlt1f4c”>Pittsburghund St. Louis sind alle Märkte, die in letzter Zeit einen Zustrom von Käufern, insbesondere Millennial-Käufern, gesehen haben, die von niedrigeren Lebenshaltungskosten und entweder Beschäftigungsmöglichkeiten oder der Nähe zu starken Arbeitsmärkten angezogen wurden. wie New York. Diese drei Städte wurden laut Redfin alle als einige der Top-Städte für tausendjährige Käufer in Bezug auf die Erschwinglichkeit identifiziert. Je mehr Millennials in solche Immobilienmärkte eintreten, desto größer wird der Wettbewerb. Nehmen wir das Beispiel Hartford, wo die Eigenheimverkäufe um 10 % zurückgingen und der Lagerbestand im August im Vergleich zum Vorjahr um 9 % zurückging.

Die Q4-Prognose spiegelt die längerfristigen Auswirkungen dieser Art von Trend in Märkten wie Charlottewider. Charlotte hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Unternehmen erlebt, die dort ihren Hauptsitz eröffnen und zu einer attraktiven Option für millennial-Käufer geworden sind. Im dritten Quartal 2019 verzeichnete der Markt nur 2,8 % gegenüber dem Vorjahr. Sie schaffte es auch auf die ersten drei der jüngsten Case-Shiller-Indizes, was auf den zunehmenden Wettbewerb hindeutet. Es wird interessant sein, zukünftige Daten über Märkte wie Hartford zu sehen, wenn mehr Millennial-Käufer in den Markt eintreten.

Charlotte ist nur einer der Märkte, in denen Knock unser einzigartiges Home Trade-In anbietet. In diesen Märkten verwendet Knock die gleichen Algorithmen, die in dieser Studie genutzt werden, um den Marktwert der Häuser unserer Kunden zu bestimmen und zu bestimmen, wie viel sie sich in ihrem nächsten Zuhause leisten können. Indem sie den Verbrauchern mehr Einblicke in den wahren Wert von Eigenheimen sowohl auf dem Markt als auch durch diese Prognosen geben, sind Hauskäufer und Verkäufer in der Lage, fundiertere Entscheidungen zu treffen. Mit mehr Transparenz und genauerer Preisgestaltung durch Lösungen wie knock Home Trade-In und Knock Deals Forecasts werden Verbraucher in der Lage sein, häufiger zu kaufen und zu verkaufen, was die Gesamtmarktfluidität in den USA erhöht.

ÜBER KNOCK
Knock (www.knock.com) ist die erste Online-Home Trade-in-Plattform, ein revolutionärer neuer Ansatz für den Kauf und Verkauf von Eigenheimen, der es so einfach macht, in Ihr Haus einzutauschen, wie es ist, Ihr Auto einzutauschen. Das von Gründungsteammitgliedern der Trulia.com ins Leben gerufene Unternehmen nutzt Data Science, um Häuser genau zu preisen, Technologie, um sie effizient zu verkaufen, und ein engagiertes Team von Experten und lizenzierten Agenten, die Verbraucher durch jeden Schritt des Prozesses führen. Knock hat mehr als 600 Millionen US-Dollar an Schulden und Eigenkapital aufgenommen und seine Serie B im Januar 2019von Top-Investoren wie RRE Ventures, Foundry Group, Redpoint, Greycroft, Corazon Capital, Correlation Ventures, Great Oaks Venture abgeschlossen. Capital und FJ Labs. Das Unternehmen hat Büros in New York, San Francisco, Atlanta, Charlotte, Raleigh-Durham, Dallas, Fort Worth, Denver und Phoenix, mit mehreren weiteren auf dem Weg.

BERICHTSMETHODIK
Knock trainiert eine Reihe von Machine Learning-Modellen auf historischen Immobiliendaten, die drei Jahre zurückliegen. Die Modelle, die auf 200 Funktionen in den Top-Metropol-Metropol-Statistikgebieten der USA nach Bevölkerungsgröße trainiert werden, sind in der Lage, Listenergebnisse wie die Wahrscheinlichkeit des Verkaufs, den Verkaufspreis, wenn verschiedene Preissenkungen auftreten werden und um wie viel und wie lange es wird zum Verkauf greifen. Diese Modelle berücksichtigen saisonale Trends, langfristige Markttrends und hyperlokale Informationen, einschließlich der realen Preisaktivitäten einzelner Immobilienmakler, um ihre Vorhersagen zu treffen.

Um zu verstehen, was auf Marktebene geschieht, werden die wahrscheinlichen Ergebnisse für jede Notierung über alle Notierungen in einem Markt aggregiert, um zu produzieren, was wahrscheinlich für den gesamten Markt passieren wird. Um den Anteil der anstehenden Geschäfte in jedem Markt vorherzusagen, prognostiziert Knock die Wahrscheinlichkeit eines Börsengangs, der auf verschiedenen Ebenen unterhalb des ursprünglichen Listenpreises verkauft wird. Wir passen diese aggregierten Wahrscheinlichkeiten auch um die Wahrscheinlichkeit an, dass die Notierungen verkauft werden. Diese Wahrscheinlichkeiten werden dann innerhalb jedes Marktes aggregiert, was zu einer marktweiten Vorhersage führt. Zusätzliche Faktoren:

• Zeitrahmen: Prognosen basieren auf 482.423 aktiven Notierungen, die in den letzten 16 Wochen zum 27. September 2019auf dem Markt hinzugefügt wurden.
• Marktgröße: 45 der 50 größten US-MSAs wurden analysiert; nicht enthalten aufgrund von Data Sourcing und daher Genauigkeit Herausforderungen sind Denver, CO, Milwaukee, WI, Seattle, WA, Sacramento, CAund Virginia Beach, VA.
• Wahrscheinlichkeit des Verkaufs: Knocks Algorithmen sagen die Wahrscheinlichkeit eines Börsengangs während der aktuellen Börsenperiode voraus, anstatt zurückgezogen/entfernt/geschlossen zu werden. Wenn ein Angebot 50 % wahrscheinlich nicht verkauft, werden seine Auswirkungen auf aggregierte Preisschätzungen um die Hälfte diskontiert.
• Ausreißerfilterung: Um Preisänderungen zu entfernen, die wahrscheinlich auf Tippfehler oder ungewöhnlich preisgünstige Angebote zurückzuführen sind, entfernen wir Angebote aus unseren Berechnungen, bei denen der Preis um das Zweifache gestiegen oder gesunken ist. Dadurch werden ca. 0,1% der Angebote entfernt.
• Home-Typ: Studie umfasst Einfamilienhäuser (angehängt, freistehend, Eigentumswohnung); ausgenommen Grundstücksverkäufe, Mobilheime, Einkommensimmobilien, Mehrfamilienhäuser, Zwangsvollstreckungen, Leerverkäufe, Neubauten.
• Preisband: Die Studie umfasst Häuser im Bereich von 50.000bis5.000.000 US-Dollar.
• Tage auf dem Markt: Knock misst diese als Differenz zwischen Listendatum und Ausstehenddatum.
• Regionen: Knock definiert Regionen durch die folgenden Zustände innerhalb jeder Region:
  • Nordosten: ME, MA, RI, CT, NH, VT, NY, PA, NJ, DE, MD
  • Südosten: WV, VA, KY, TN, NC, SC, GA, AL, MS, AR, LA, FL
  • Mittlerer Westen: OH, IN, MI, IL, MO, WI, MN, IA, KS, NE, SD, ND
  • Südwesten: TX, OK, NM, AZ
  • Westen: CO, WY, MT, ID, WA, OR, UT, NV, CA, AK, HI

Darüber hinaus analysierte Knock Daten zu 482.918 Hausverkäufen vom 1. Juli 2019 bis zum 27. September 2019 in denselben 45 MSAs über verschiedene Zeiträume hinweg und verglich die Daten aus ihrer ursprünglichen Auflistung mit den Daten aus ihrem Verkauf. Diese Daten enthalten den ursprünglichen Listenpreis, den Endgültigen Verkaufspreis und die Tage auf dem Markt. z.B. Jahr bis heute, nach Monat usw., um Trends bei Häusern zu bestimmen, die unter den ursprünglichen Listenpreisen verkauft werden, und wie sie mit den Prognosen der Knock Deals Forecast verglichen werden.

Daten für die vorhersage- und historischen Analysen von ATTOM Data Solutions.

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