I Owe U: Student Debt Total erreicht 1,5 Billionen US-Dollar, fast verdoppelt US-Immobilienmarkt

SANTA CLARA, Kalifornien. — Realtor.com^®, The Home of Home Search^™, heute neue Daten veröffentlicht, die festgestellt, dass die gesamte Studentenverschuldung jedes US-Haus auf dem Markt kaufen konnte 1,9-mal. Mit den steigenden Bildungskosten leihen sich die Studenten immer mehr Geld, was zu einem verzögerten Eigenheimbesitz geführt hat, da der durchschnittliche Darlehensnehmer von Studentendarlehen 34.500 US-Dollar schuldet – 8.500 US-Dollar mehr als die typische Anzahlung von 26.000 US-Dollar.

“Die Verschuldung der Studenten ist auf ein Allzeithoch gestiegen, da der Bildungspreis weiterhin das Lohnwachstum übersteigt, und dies hält viele potenzielle Käufer davon ab, ein Haus kaufen zu können”, so realtor.com^®Es Senior Economist, George Ratiu . “Die Verschuldung der Studenten beeinträchtigt bereits die Fähigkeit der Kreditnehmer, ein Haus zu kaufen, und es wird erwartet, dass Bildungsschulden die finanziellen Entscheidungen der Verbraucher für viele Jahre behindern werden.”

Die Studenten nehmen mehr Schulden auf, um ihre Ausgaben zu decken, wie das Bildungsministeriummitteilte. Dies ist zum Teil darauf zurückzuführen, dass das Lohnwachstum im Vergleich zum raschen Anstieg der Kosten der Hochschulbildung stagniert. Der typische Unterricht an einer öffentlichen Universität ist seit 1986 viermal so hoch wie der Durchschnittslohn, und der private Universitätsunterricht ist im gleichen Zeitumzahl um das Siebenfache des Durchschnittslohns gestiegen.

National, der durchschnittliche Verkaufspreis eines US-Hauses ist 260.000 US-Dollar, nach realtor.com^®. Mit einer typischen Anzahlung von 10 Prozent, die auf 26.000 US-Dollarkommen würde, das ist 8.500 US-Dollar weniger als die durchschnittliche Studentenschulden von 34.500 US-Dollar. Darüber hinaus beträgt der Gesamtwert der US-Häuser auf dem Markt 780 Milliarden US-Dollar. Das ist das 1,9-fache weniger als die gesamten ausstehenden Studentenschulden von 1,5 Billionen Dollar, die von 42,8 Millionen Kreditnehmern schultert werden.

Mit 15,1 Millionen Einwohnern machen Millennials 34 Prozent aller Studienkreditnehmer aus. Die Gesamtverschuldung der Generation hat sich auf 498 Milliarden US-Dollar angesammelt – mehr als die Hälfte des Wertes aller zum Verkauf stehenden US-Häuser. Millennials haben einen durchschnittlichen Saldo von 33.000 US-Dollar pro Kreditnehmer, das sind 7.000 US-Dollar mehr als die typische Anzahlung auf das durchschnittliche US-Haus. Im Vergleich dazu beträgt die durchschnittliche Anzahlung für Millennials 11.400 US-Dollar,laut realtor.com.

“Die wichtige Folge steigender Schulden ist, dass junge Generationen wichtige Lebensentscheidungen verzögern”, fügte Ratiu hinzu. An der Immobilienfront treibt die Erschwinglichkeitskrise in großstädten junge Familien in erschwinglichere Märkte im Mittleren Westen und Süden, wo die Ersparnisse für eine Anzahlung viel weiter reichen und den Eigenheimbesitz von einem zukünftigen Traum in die heutige Realität verwandeln können.”

Laut einem aktuellen NAR-Berichtnennen 26 Prozent der Millennials Studentenkredite als haupthindernis für die Einsparung einer Anzahlung. Darüber hinaus geben 61 Prozent dieser Millennials an, dass ihre Studentenkredite ihren Hauskauf verzögert haben.

Auf staatlicher Ebene ist der Staat mit dem größten ausstehenden Kreditsaldo Kalifornienmit 116 Milliarden Dollar an Studentenschulden. In der Zwischenzeit hat Washington, D.C. mit 52.581 US-Dollarden größten durchschnittlichen Saldo pro Kreditnehmer.

Ohio hat die günstigste Anzahlung, verglichen mit der Belastung der Bildungsschulden, wo die durchschnittliche Anzahlung für ein durchschnittliches Haus in Ohio 53 Prozent des durchschnittlichen Kreditsaldos der Studenten beträgt. Es folgen Alabama, Michigan, Arkansasund Oklahoma. Kurzfristig wird eine hohe Anzahlungsquote an Studentenschulden die Markteinführungsfähigkeit vieler Käufer verzögern und gleichzeitig den Zugang zu verfügbaren Lagerbeständen verringern.

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$31.217

$164.900

$16.500

52.9%

Alabama

$18.20

548

$33.218

182.000 US-Dollar

$17.818

53.6%

Arkansas

$9.80

331

$29.607

181.000 US-Dollar

$16.700

56.4%

Michigan

$42.10

1,290

$32.636

170.000 US-Dollar

18.500 $

56.7%

Oklahoma

$11.70

405

$28.889

169.500 USD

$16.500

57.1%

Iowa

$11.20

408

$27.458

174.000 US-Dollar

$15.750

57.4%

Missouri

$23.50

733

$32.064

163.000 US-Dollar

$18.738

58.4%

Westen

Virginia

5,90 $

204

$28.922

$195.154

$17.180

59.4%

Kentucky

$15.50

527

$29.423

231.000 US-Dollar

$17.650

60.0%

Georgien

$52.90

1,422

$37.206

205.000 US-Dollar

$22.980

61.8%

Indiana

$23.90

815

$29.311

$185.972

$18.347

62.6%

Tennessee

$24.40

740

$32.973

$187.500

21.000 US-Dollar

63.7%

Pennsylvania

$52.30

1,610

$32.491

215.000 US-Dollar

21.000 US-Dollar

64.6%

Süden

Carolina

$21.30

628

 

class=”prnews_span”>$33,933

 

226.000 US-Dollar

22.200 $

65.4%

Illinois

$50.70

1,466

$34.589

222.000 US-Dollar

$22.700

65.6%

Nebraska

$6.40

223

$28.725

190.000 US-Dollar

19.000 US-Dollar

66.1%

Louisiana

$16.60

540

$30.729

205.000 US-Dollar

$20.450

66.5%

norden

Carolina

€38.00

1,128

$33.679

$222.450

$23.100

68.6%

Mississippi

$12.30

382

$32.207

235.000 US-Dollar

$22.501

69.9%

Wisconsin

$19.00

664

$28.614

200.000 US-Dollar

20.000 US-Dollar

69.9%

Neu

Mexiko

€6.00

198

$30.349

218.250 USD

$21.908

72.2%

Florida

$75.90

2,197

$34.544

205.000 US-Dollar

25.000 US-Dollar

72.4%

Süden

Dakota

2,90 $

102

$28.431

250.000 US-Dollar

$20.650

72.6%

Vermont

2,30 $

69

$33.333

243.750 USD

$24.375

73.1%

Kansas

$10.10

346

$29.174

230.000 US-Dollar

$22.115

75.8%

Maine

€5.00

166

$30.102

238.000 US-Dollar

$24.250

80.6%

Minnesota

$21.90

32°

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=”prnews_p dnr”>30.253 $

 

243.100 USD

24.500 $

81.0%

Delaware

3,60 $

109

$32.907

$245.025

$26.990

82.0%

Connecticut

$13.90

435

$31.969

319.900 USD

26.500 $

82.9%

Texas

$89.50

2,992

$29.911

272.000 US-Dollar

$24.807

82.9%

Arizona

$24.10

749

$32.193

215.000 US-Dollar

$26.800

83.2%

norden

Dakota

2,00 $

77

$25.940

265.000 US-Dollar

$21.860

84.3%

Maryland

$28.90

741

$39.028

$268.998

$33.053

84.7%

Virginia

$34.10

959

$35.565

305.000 US-Dollar

31.800 $

89.4%

Neu

Hampshire

5,30 $

171

$30.940

$317.250

28.000 US-Dollar

90.5%

Idaho

5,90 $

197

$29.919

270.000 US-Dollar

$27.313

91.3%

Wyoming

1,30 $

47

$27.484

285.000 US-Dollar

$25.866

94.1%

Montana

3,30 $

111

$29.837

255.000 US-Dollar

$28.755

96.4%

Alaska

1,90 $

61

$31.148

$280.125

$30.049

96.5%

Rhode

insel

3,70 $

126

 

 

class=”prnews_p dnr”>29.459 $

 

279.900 USD

28.500 $

96.7%

Neu

York

$76.50

2,192

$34.895

$303.125

34.500 $

98.9%

Nevada

8,80 $

286

$30.812

$308.360

31.000 US-Dollar

100.6%

Oregon

$16.50

490

$33.646

$334.375

35.000 US-Dollar

104.0%

Neu

pullover

$34.20

1,055

$32.432

352.200 USD

34.500 $

106.4%

Utah

7,90 $

269

$29.412

$336.250

33.000 US-Dollar

112.2%

Bezirk

von Columbia

5,50 $

105

$52.581

385.000 US-Dollar

60.000 US-Dollar

114.1%

Colorado

$22.90

686

$33.401

$625.783

$38.250

114.5%

Washington

$22.60

706

$32.016

387.700 USD

38.500 $

120.3%

Massachusetts

$25.70

814

$31.584

430.000 US-Dollar

$42.200

133.6%

Kalifornien

$116.00

3,429

$33.832

515.000 US-Dollar

51.000 US-Dollar

150.7%

Hawaii

3,60 $

108

$33.395

€537.050

$57.500

172.2%

 

Methodik

Daten zu Denkstudierendenausleihen aus dem US-Bildungsministerium, 2. Quartal 2019.

Eigenheimverkaufspreise aus realtor.com Home Sales Database, Juli 2019.

Gesamtmarktwert abgeleitet aus realtor.com Datenbank für Wohnimmobilien, September 2019.

Millennial mediane Anzahlung basiert auf einer realtor.com Analyse einer Stichprobe von Wohnhypothekendarlehen von Optimal Blue.

Über realtor.com^®

Realtor.com^®, The Home of Home SearchS, bietet die meisten MLS-gelisteten Verkaufslisten unter den nationalen Immobilienportalen und Zugang zu Informationen, Tools und professionellem Know-how, die Menschen helfen, sich selbstbewusst durch jeden Schritt ihres Hauses zu bewegen reise. Über die Opcity-Plattform^{realtor.com ®}

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